増築リノベーション・リフォーム

EXTENSION REFORM

年間1,300件を超える施工実績、スタッフの豊富な知識と確かな技術力

「子供の成長に伴い、家が手狭になった」「二世帯同居のために2階にもキッチンやお風呂をつくりたい」など、ライフスタイルや家族構成の変化で、自宅の増築リフォームを検討される方は多いもの。
そんなときに気になるのは、「どのくらい部屋が増やせるの？」「古い建物でも大丈夫？」「費用ってどのくらい？」などの悩みではないでしょうか。
トータテリフォームセンターでは、一級・二級建築士、一級建築施工管理技士などの有資格者スタッフが多く在籍。住まいのエキスパートならではの視点でお客様のお悩みを解決します。

増築工事のメリット

増築では今ある建物を壊す事なく、一部分に新しい建物（部屋）を付け加えることで、快適な住まいに変えることが出来ます。また、工事の内容によっては仮住まいに引っ越す必要がなく、普段通りの生活を続けながら工事をすることができ、コスト面での負担が軽くなります。
さらに、床面積が10m²以内（6帖1間程度）の増築工事では確認申請が不要（防火・準防火地域を除く）となり、様々な書類の準備や審査がなくなり、スピーディーに計画を進めることができます。

増築工事のデメリット

増築は今ある建物に新しい建物を付け加えるため、それぞれの建物の耐久性に差が生じたり、今ある建物の新築時に使用した材料と同じ物が無く、仕上がり具合に違和感が生じることもあります。
さらに、住んでいる地域により定められた「建ぺい率」や「容積率」に従って増築計画を立てる必要もあります。土地や今ある建物の状態（築年数や工法、劣化状況など）から判断し、今ある建物と増築建物を離して増築（エキスパンション）する工法や、仕上がりの差をあえて違う素材やデザインで調和させるなどの方法でそれらを解決することも可能です。増築工事では実績が多く親身になって話を聞いてくれる業者選びが重要となります。

納得いくまでお客様に寄り添う、経験豊富な専任スタッフ

スタッフの層の厚さと経験に裏打ちされたプラン提案力で、幅広い課題に対応致します。

一級建築士工藤

設計畑で20年、お客様のニーズに合った提案、スピード対応がモットーです。

二級建築士・木造建築士入江

家に帰れば、主婦であり二児の母。家事ラクリフォーム提案には定評があります。

一級建築施工管理技士・二級建築士藤明

自宅リフォームの経験があり、お客様の気持ちに寄り添う対応が好評です。

資格保有者

一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、マンションリフォームマネージャー、増改築相談員、宅地建物取引士　他（2021年6月現在）

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PICK UP!

増築リノベーション・リフォーム実例

耐震診断などもしっかり行って頂き、とても安心できました。

戸建て

広島市　S様邸（築32年）

施工面積／211.7m²
工事期間／120日
構造形式／木造軸組
家族構成／1階ご夫婦　2階娘様ご夫婦+子供2人
リフォーム費用／2,000万円

娘さん夫婦に二人目のお子様が生まれるにあたり、おじいちゃんとおばあちゃんがお孫さんと遊びながらお世話が出来るように、既存1・2階部分を大規模増改築する二世帯住宅を計画しました。

Point 1

基礎補強・構造補強・金物補強

2階を増築する計画で、それを可能にするためには「基礎補強・構造補強・金物補強」等を確実に行う必要があります。耐震診断と公的機関の指導の元、しっかり対応致します。
※画像は、増築部分の筋交い金物補強部分

Point 2

ご希望通りの間取りを叶える

家の真ん中辺りに階段があることで、2階の間取り変更に制限がありました。そこで階段の移設をご提案。それにより2階の間取りの幅が広がり、ご希望通りの間取りが実現できました。
※画像は、通し柱2本を残し、既存2階を撤去。梁の組み替えを行っているところ

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このリノベーションを担当したのは

営業 / 入江

現地で大工さんと何度も打合せし、梁桁補強や組み替えを行い、無事に完工出来た時は涙が出るほど嬉しかったです。入居後、S様を訪問した時にお孫さんが楽しそうに遊んでいる姿を見て本当に良かったと思いました。
トータテリフォームセンターでは、デザイン面のみならず、リノベーションにおいてもっとも重要な目に見えない部分に対しても、こだわりをもって取り組んでいます。