中古物件購入×リノベーション
SECOND-HAND × RENOVATION隠れた資産・財産である中古物件をあなたの理想の住まいに。
広島の隠れた資産・財産である中古物件をお客様の理想の住まいにリノベーションする取り組みを通じて、広島に根ざした住宅企業として、日本の人口減少に伴い住宅が余るという社会問題にも
真摯に向かい合っていきたいと考えています。
住まい購入で、このようなお悩み・ご要望はありませんか？
- 要望は沢山あるが費用的に実現できるか不安
- 断熱や防音などの性能も取り入れたい
- 住みたい場所に気に入る物件が見つからない
- どの業者に頼んだらいいか分からない
一生に一度のお買い物である住まい。
想いを膨らませる一方で、全てを実現しようとすると費用という壁が出てきてしまいます。
諦めたくないけど、費用を考えると、どうしても妥協せざるを得ない。そんな方も少なくないのではと思います。
そんな方におすすめしたい選択肢が
「中古物件購入×リノベーション」です
「中古物件購入×リノベーション」は
なぜ、新築よりもローコストで済むのか？
物件や工事の度合いによって差はありますが、新築の場合は土地と建物の両方をゼロから購入するところからはじまります。ですが、リノベーションはそれらが既にある状態から始まりますので30%～最大で50%の費用をカットできます。
また、住宅の劣化具合にもよりますが、リノベーションでは構造や基礎部分は既存を再利用するのが基本ですので、 余程激しい劣化でない限りは新しいものに取り替えることがなく、その分費用も抑えることができます。
リフォームや部分的な改修にも対応部分リフォーム
予算：10万円～300万円- キッチンや浴室などの水まわり
- 屋根や外壁などの外まわり
- 耐震補強
注文住宅のように夢を叶える!リノベーション
予算：300万円～1,500万円今の住まいを残しつつ、夏も冬も快適な住まいへ。不満なところを全て解消
今の住まいをまるごと改修建て替え
予算：1,500万円～2,200万円内装、外装ともに全てを一新。新築同様の住まいへ。
不動産事業もグループで手がけているから、資金計画がたてやすい
通常は物件決定及び購入後にリフォーム会社へ相談となりますが、トータテグループでは中古物件の検討段階からリフォーム・リノベーションの事を含めて資金内容や物件を検討できます。
ご予算が同じ2,000万円でも、お金のかけ方はいろいろ…
- 物件価格
- リノベ費用
※プラン提案・お見積もりは無料です。※概算費用となりますので、詳しくはお問い合わせください。
CASE-A築浅物件を見つけて室内演出を中心にリノベ
CASE-B物件価格を抑えて設備関係の大半を新品に
CASE-B思いのままに間取変更から外壁や設備を一新
住宅ローンでリフォーム費用も同時に借り入れ、
コストダウン
物件を購入後にリフォームを検討し、「ローンを組む」と、若干金利も高くなり返済年数も短い為、月々の負担も大きくなります。「物件購入費用＋リフォーム費用」で住宅ローンを組めば長期・低金利で月々の負担も軽くなります。
また、トータテグループなら、中古物件を購入検討の時から、リフォーム・リノベーション後のイメージや資金計画もスムーズに！！
特別パッケージ商品も取揃えており、アフターサービスも万全です。
豊富な情報量から物件を選べ、
お客様の希望に沿った計画が可能
地域に密着したスタッフが、お客様に最適な物件をお探しいたします。また、物件検討段階からリフォームを考慮できるので、「価格」「物件」「立地」などあらゆるご要望に対して、お応えする事が可能です。
希望予算を超えた物件購入で、「思うようなリフォームができなかった…」という不満も避けられます。
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REFORMEDリフォーム・リノベ済み物件
生活利便性が良く、フルリフォームされた4LDK。日当り良好。即日内覧可能!家賃並みの返済でマイホーム実現!
中古マンション広島市安佐南区伴南1丁目
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 74.40㎡ ／ 22.50坪 |
| 築年月 | 2012年 6月 築12年 |
| 更新日 | 2024年11月12日 |
元安川沿いのリバーサイドマンションです。南向きのバルコニーに面したストレートな対面キッチンのＬＤＫは明さに導かれ家族が自然に集まりそうですね♪水回りを含めてリノベーション行います！
中古マンション広島市中区吉島東１丁目
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 71.31㎡ ／ 21.57坪 |
| 築年月 | 1999年 6月 築25年 |
| 更新日 | 2024年10月07日 |
スケルトンリノベーション済みの中古マンションです。
中古マンション 広島市西区東観音町
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 58.50㎡ ／ 17.69坪 |
| 築年月 | 1974年 8月 築50年 |
| 更新日 | 2024年10月07日 |
宇品東エリアのフルリフォームマンションです。南向きで日当たりも良く、生活施設が徒歩圏内に充実しています。リフォーム済みで大変綺麗に生まれ変わりました！
中古マンション広島市南区宇品東１丁目
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 71.10㎡ ／ 21.50坪 |
| 築年月 | 1979年 8月 築44年 |
| 更新日 | 2024年02月25日 |
綺麗にリフォームされ即入居のできるおすすめ物件です！家賃並みの返済が可能！マックスバリュー高陽店すぐそばの生活便利マンション！
中古マンション 広島市安佐北区口田４丁目
| 間取り | 2DK＋1S（納戸） |
|---|---|
| 専有面積 | 59.58㎡ ／ 18.02坪 |
| 築年月 | 1980年 11月 築42年 |
| 更新日 | 2023年07月25日 |
トータテリフォームセンターにてユニットバスやキッチンに洗面なども含めてリフォームした上に照明器具や家具もついています！見晴らしの良い１０階部分で安心の瑕疵保険付きです♪
中古マンション 広島市中区舟入町
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 59.09㎡ ／ 17.87坪 |
| 築年月 | 1986年 11月 築36年 |
| 更新日 | 2022年12月11日 |
フルリノベーション済みの美邸！
中古戸建 広島市佐伯区河内南２丁目
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 193.23㎡ ／ 58.45坪 |
| 築年月 | 1993年 4月 築29年 |
| 更新日 | 2022年08月09日 |
高台に立つ緑豊かな住宅地
中古マンション 広島市東区山根町
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 77.83㎡ ／ 23.54坪 |
| 築年月 | 1993年 3月 築29年 |
| 更新日 | 2022年07月03日 |
フルリノベーション済でとってもキレイ！
JRもアストラムラインも駅が利用できる好立地マンション！
中古マンション 広島市安佐南区大町西１丁目
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 67.11㎡ ／ 20.30坪 |
| 築年月 | 1989年 1月 築33年 |
| 更新日 | 2022年05月11日 |
ホームエレベーターがあるのでご年配の方でも安心してお住まいになれます。
中古戸建広島市安佐南区
| 土地面積 | 82.37㎡ ／ 24.91坪 |
|---|---|
| 建物面積 | 147.32㎡ ／ 44.56坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 1999年10月 築22年 |
| 更新日 | 2022年5月12日 |
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