広島市にお住まいで、住まいのデザインを一新したいと考えている方におすすめのフルリノベーションのアイデアをご紹介します。この記事では、リノベーションの基礎知識から成功の秘訣、家計にとっては大事なプランニングまで広くご紹介いたします。
広島市のフルリノベーション基礎
広島市や周辺エリアでお住まいの方でフルリノベーションを考えている方は、まず、リノベーションの基本的な知識を付けることをオススメします。
部分的なリフォームとは異なり、リノベーションはお住まい全体を見直す大規模な改修工事です。
たとえ具体的な計画がなくても、まずは工務店やリフォーム会社へ相談してみましょう。担当するのは経験豊富なプロのコーディネーターですので、お家の状態やご希望に合わせた最適な提案をしてくれます。
しかし、「家族の将来設計」は、どんなに経験豊富なリフォーム会社やコーディネーターでもご家族に代わって考えることはできません。そのため、費用やプランを提案されるままに進めてしまうと、「前の方が使いやすかった」「思っていた暮らしと違う」と後悔してしまうケースもあります。見た目は綺麗になっても、日々の生活に合わない間取りや動線になってしまうと、せっかくのリノベーションが失敗につながることも。
だからこそ、あらかじめ、皆さんでもリノベーションの基礎知識を持つことが重要なのです。
フルリノベーションとリフォームの違い
リフォームは、皆さんもイメージする通りの「水回りの工事」「フローリングの張り替え」など、古くなった部分や壊れた部分の工事なども含めてリフォーム工事と言います。
「リノベーション」とは、建物の価値を高めるだけでなく、暮らしやすさを向上させるために行う間取りの変更や動線の改善などの工事を指すことが多いです。
特に、フルリノベーションは内装全体を刷新し、構造変更も伴う大規模改修。一方リフォームは部分的な修繕で、現状の間取りを維持します。
もちろん、フルリノベーションは自由度が高く理想の住まいを実現できる一方、工事費用は一般的なリフォームより高額になる傾向があります。リフォーム工事会社に相談する際には様々な準備が必要となります。
そのため、リノベーションをする場合は、家族の意見やイメージをしっかりと持ち、「理想のお家」と「ライフスタイル」を具体的にすることが重要になります。
フルリノベーションの最大の魅力は、住宅の価値を大幅に向上できる点です。
さらに、中古住宅や中古マンションでも新築同様に生まれ変わり、購入費用を抑えつつ理想の住まいを実現できます。持ち家やご実家も新築同然に再生でき、住宅の寿命を延ばす効果も。間取り変更や高いデザイン性により、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。ただし、工事費用や期間はリフォームよりもかかるため、事前の綿密な相談と計画が大切です。
反対に「リフォーム」にも様々な利点があります。必要な箇所だけを修繕できるので、比較的安価で済ませることが可能です。また、工事期間も短くて済むため、日常生活に与える影響が少ないのが特徴です。これまでのリフォームは新築時の設備や部材の雰囲気を保ちつつ新品同様に刷新し、リノベーションは生活スタイルを含めた大幅な改修を指します。目的に応じた選択が、この二つの最大の違いです。
資金計画の立て方とコスト管理
リノベーション・フルリノベーションを成功させるためには、工事金額も大きくなるので長期的な視点でしっかりとした資金計画を立てる必要があります。まず、総予算を算出し、それに基づいて各工程の費用を分配することが重要です。家計と相談して、無理のない範囲で予算を組むことが求められます。
最初に計画する時点で予算をオーバーしないよう、見積もりを複数の業者から取り寄せ、比較検討することも必要です。
また、毎月の支払いやローンの返済計画も重要なポイントになります。
また、リフォーム工事、リノベーション工事を進めていくうちに突発的な費用も発生するため、予備費をしっかりと確保しましょう。
銀行や専門のファイナンシャルプランナーに相談するのも一つの方法です。適切な支援を受けることで、計画がスムーズに進行します。
広島市で信頼できるリノベーション業者選び
広島市には、多くのリフォーム会社や不動産会社、工務店があります。この中から信頼できる業者を選ぶことは簡単ではありません。なぜなら、経験や実績、価格、さらにはアフターサービスなど、考慮すべきポイントが多いためです。信頼できる業者を選ぶためには、しっかりと情報収集を行い、納得のいく選択をすることが大切です。
リノベーション業者選びのポイントと注意点
リノベーションで会社を選ぶ際には、まず、業者の実績と信頼性をチェックしましょう。これには、過去の施工事例や口コミを確認することが役立ちます。次に、見積もりの透明性が大切です。追加費用が発生する可能性を考慮し、細部までしっかりと確認することが求められます。
また、業者のコミュニケーション能力も重視するべき点です。打ち合わせの際にしっかりと意思疎通が図れるかどうかが、重要な要素となります。
皆さんの理想のイメージを汲んでくれて、尚且つ専門的なアドバイスができるかどうかが重要です。
コストや安心面から見れば、地域密着の地元企業がオススメです。
遠くなればなるほど、当然コストが上がり、アフターフォローにも影響が出ます。
これは、会社や抱えている職人が遠くなればなるほど、駆けつけるまでの時間と費用が掛かるからです。
この点で相対的に見れば地元の工務店かリフォーム会社が優位になります。
最後はアフターサービスの充実度も見逃せません。保証期間やサービス内容を確認しておくことが安心につながります。これらのポイントに注意することで、満足のいくリノベーションを実現できるでしょう。
＜必ずチェックをしておくべき点＞
広島市の会社、もしくは広島市周辺にあって市内を中心に活動をしている会社・業者
工事実績（広島市内での数）
口コミ、事例の数・パターン、お家との距離
担当者のコミュニケーション＆提案力
アフターフォローや保証面
良質なリノベーション業者の施工事例紹介
良質なリノベーション業者は、その施工事例によって実力を示します。
広島市内で成功したリノベーション事例を紹介します。
あるリノベーション工事では、築40年のマンションを新築同様に蘇らせました。リビングの広さを確保しつつ、モダンなデザインを取り入れることで、住環境を一新しました。
また、別の事例では、古民家を現代風にリノベーションし、快適な住まいを実現しました。これらの事例を見ることで、業者の技術力やデザインセンスを確認することができます。良質な業者を選ぶためには、施工事例のチェックが欠かせません。
事例については、ネットでは公開できないものも多くあるため、一度、無料相談をしてみてください。