中古マンションを家族の成長に合わせてリフォームという選択

築35年のマンションを中古で購入し、約20年暮らしてきたN様ファミリー。設備の劣化もさることながら、一番気になっていたのは湿気によるカビと結露。特に冬場は拭いても拭いても発生する結露に、クロスが剥がれかかった箇所もあり、憂鬱になっていました。リフォームで解決したいと考えていた時に目にしたのが、トータテリフォームセンターの感謝祭のテレビCM。ちょっと相談してみようと、ご夫婦でご来場くださいました。

どのような希望を伝えられましたか？

まずは結露対策です。合わせて独立したキッチンの開口部が狭くて夏はとにかく暑かったこと、そしてリビングダイニングから出入りする時の動線も悪くて不便だったことを解決したいと考えていました。そうした相談を進めるうちに、せっかくだから収納や水廻りなど、これまでストレスに感じていたことを丸ごと見直すことにしました。コロナ禍で娘が家から通える進路に切り替えたこともあり、少し延びた家族4人で暮らせる時間を、もっと快適に楽しめる住まいに思い切って変えようと思ったのです。

【BEFORE・AFTER図面】
〈開口部の狭い対面独立タイプだったキッチンは、壁付けタイプに変えてLDとの開口部を広く。出入りしやすくなり、「家族が積極的に手伝ってくれるようになりました」と奥様〉
〈食洗機が以前の卓上型からビルトインに変わり、作業スペースも広々。換気扇の機能も向上し、気になっていたLDへの匂いの広がりもほとんどないそうです〉

結露対策はどのようにされましたか？

外部に接する窓に全て内窓を付け、内窓に合わせて壁も厚くしてもらいました。特に角の和室の湿気がひどく、こびりついたカビや剥がれたクロスを見てもらうことも恥ずかしいくらいでした。けれども担当の髙松さんは「大丈夫ですよ。リフォームして綺麗にしましょうね」と言ってくださり、とても安心できました。まだ冬を迎えていないのですが、断熱性と遮音性が上がったことは実感しているので冬が楽しみです。何より綺麗になった部屋を眺めているだけで、毎日の気分が本当に晴れやかになりました。
和室の畳をフローリングに、襖をアクリルの吊り戸に変えて、開くと広いワンフロアになるフレキシブルな空間に変えたことも良かったです。

〈最も湿気に悩まされていた角部屋。掃き出し窓と出窓に内窓を設置。出窓下の避難ハッチもパッキンを新しくして隙間風対策を施しました〉
〈和室を洋室に変え、間仕切りをアクリルの上吊り戸に。解放すればLDと繋がるワンフロアの空間になります〉

イベントで、水廻り設備を引き当てたと聞きましたが。。。

はい！感謝祭をきっかけに相談してから、検討期間を長く設けていたのですが、半年以上経過した時に創業祭のご案内をいただきました。イベント特価品のワイドカウンタータイプの洗面台を見て、いいなと思って申し込んだところ、幸運なことに抽選に当たりました。洗濯物をたたむのに便利だと考えていたのですが、娘が気に入ってドレッサースペースに変え、居心地がいいようで長い時間籠もっていることもあります。

〈洗面室を拡張してワイドカウンタータイプの洗面台を設置。ミラーやコスメを置いて、娘さんお気に入りのメイクルームに〉
〈洗面室を拡張して、洗濯機スペースは浴室の隣に新設。上部に可動棚と室内干し用ポールを設置しました。念願の浴室乾燥機も大活躍〉
〈下がっていたトイレの壁（右手前のドア）を拡張して廊下のラインを揃えました。広くなったトイレには、サイドに手洗いウンター、奥に収納棚を設置しました〉

そのほか、こだわったポイントは？

家族全員の物が収納できる大型の収納がほしいと考えていて、廊下からいつでも誰でも自由に出入りできるファミリークローゼットを造りました。主に娘の服で埋め尽くされてしまいましたが（笑）、他の部屋がすっきりしてとても良かったです。玄関に近いので、息子も帰宅したらすぐに学校の上着を掛けてくれるようになりました。動線と収納場所を整えると生活習慣は変わると実感しています。

〈家族の持ち物がしっかり収納できるファミリークローゼット。紫のクロスは娘さんのチョイス〉
〈娘さんの部屋。ファミリークローゼット（左側の壁）を設けて以前より狭くなったものの、収納空間が別にできたことで、個室はすっきりとしました〉
〈息子さんの部屋は、部活で忙しい息子さんに任されたご主人がクロスを選びました〉

リフォームしてみていかがでしたか？

家の中が綺麗に使いやすく生まれ変わって本当に快適です。娘が家を出なくなったことで、私が部屋をもらう当ては外れましたが（笑）、一緒にリフォームを楽しむことができました。色を決める時も、主人は白、私はグレー、娘は黒、と意見が分かれ、結局娘の主張が通ることが多かったのですが、若いセンスを活かしてもらって良かったと感じることも多いです。新しくなった家で改めて家族4人の生活を楽しんでいきたいです。（奥様）
子どもが小さいうちは家を汚したり傷をつけたりすることもあるので中古マンションで過ごして、成長してライフスタイルが確定してから大規模リフォームに力を入れるという選択肢は良かったと個人的には感じています。家族みんなのこだわりを反映して、もっと好きな住まいになりました。帰宅してテレビを見ながらソファでくつろぐひとときが最高に幸せです。（ご主人）

〈ソファで食事を囲むライフスタイルに変更。希望の高さに合わせてテレビ台を造作し、下は可動棚に。娘さんが並べたお酒を親子で楽しむことも多いそうです〉
〈シューズクローゼットは、収納力の高いトールタイプに変更。センス良く飾られたポスターフレームは、娘さんが置いたもの〉

担当者スタッフより

リフォームアドバイザー 髙松

マンションのお悩みとして多い湿度、結露、カビ対策は、内窓と壁で対応。住まいのストレスが解消して、毎日をより楽しんでいただけるようになったら嬉しいです。廊下から出入りできるファミリークローゼットや、ワイドカウンタータイプの洗面台の採用事例としても参考にしていただけると思います。感謝祭のテレビCMを見てご来場くださり、創業祭の特価設備を導入されたので、上手にイベントを活用していただきました。イベントは来場のきっかけにしやすいですし、お得なことも多いので、N様のようにどんどん活用していただきたいです。